Dacă ești gazdă Airbnb, cunoști bine complicațiile care pot apărea în acest rol. Una dintre cele mai mari probleme atunci când administrezi un Airbnb este zgomotul făcut de oaspeți. Chiar dacă incluzi ore de liniște în regulile casei și în anunțul online, poate fi dificil să le impui. Chiar dacă nu pare așa, reclamațiile privind zgomotul pot afecta serios afacerea ta de Airbnb. Industria Airbnb și a închirierilor pe termen scurt este tot mai reglementată. De fapt, unele orașe din întreaga lume au început să le interzică. Unul dintre motivele acestor interdicții este comportamentul neglijent al unor oaspeți Airbnb, care deranjează localnicii. De aceea este mai important ca niciodată să încerci activ să previi zgomotul excesiv în Airbnb-ul tău. Din fericire, există o soluție. Tot mai multe gazde Airbnb aleg senzorii de zgomot pentru a preveni zgomotul excesiv în proprietățile lor. Să vedem cele cinci motive pentru care Airbnb-ul tău are nevoie de dispozitive de monitorizare a zgomotului.
Previi reclamațiile privind zgomotul
În primul rând, senzorii de zgomot pentru Airbnb îți permit să intervii în timp real, înainte ca vecinii să te contacteze cu reclamații privind zgomotul. Modelele de monitorizare a zgomotului variază în funcție de brand, dar toate te avertizează, în general, în timp real, în caz de zgomot excesiv. Astfel poți afla cu certitudine dacă oaspeții tăi fac zgomot excesiv și încalcă orele de liniște. Oaspeții Airbnb rareori intenționează să creeze disconfort vecinilor. Când sunt în vacanță cu prieteni sau familia, e ușor ca oamenii să nu conștientizeze ora sau volumul întâlnirii lor. De aceea, majoritatea oaspeților reduc volumul după ce sunt contactați de gazdă prima dată. Primind alerte de zgomot în timp real, elimini bătaia de cap și te asiguri că oaspeții respectă orele de liniște.
Previi daunele cauzate de petreceri neautorizate
Senzorii de zgomot pentru Airbnb ajută la respectarea orelor de liniște ale proprietății. Dar te ajută și să descurajezi petrecerile care ar putea izbucni în Airbnb-ul tău. Când ești avertizat despre zgomot excesiv în Airbnb-ul tău, ai ocazia să îl protejezi de eventuale daune provocate de petreceri, precum și de reclamații privind zgomotul. Daunele provocate de petreceri neautorizate pot necesita înlocuirea mobilierului sau a aparatelor, o curățenie mai amănunțită sau chiar oprirea temporară a Airbnb-ului din activitate pentru câteva zile. Dacă Airbnb-ul trebuie oprit din activitate, acest lucru te poate costa mii de dolari în reparații. În plus, poți pierde și venituri viitoare. Prevenirea daunelor cauzate de petreceri neautorizate poate economisi mii de dolari pentru afacerea ta de Airbnb.
Păstrezi relațiile cu comunitatea
Oaspeții Airbnb perturbatori pot duce la relații încordate între gazde și vecini sau membri ai comunității. Nu poți controla acțiunile altor persoane ca gazdă Airbnb. Este responsabilitatea ta să gestionezi orice situație care apare. Este util să oferi datele tale de contact vecinilor, în caz că oaspeții provoacă vreo tulburare pe durata șederii lor în Airbnb. Totuși, scenariul ideal ar fi să previi complet apariția zgomotului excesiv cât timp proprietatea este închiriată. Senzorii de zgomot pentru Airbnb te pot ajuta să obții acest lucru. Având în vedere câte orașe impun reguli tot mai stricte pentru închirierile pe termen scurt, este deosebit de important să păstrezi relații bune cu vecinii și cu membrii comunității.
Alegerea dispozitivului potrivit
Este important să alegi dispozitivul de monitorizare a zgomotului potrivit pentru Airbnb-ul tău. Dispozitivul de monitorizare a camerei care oferă cea mai mare acoperire pentru închirierea ta pe termen scurt este Alertify. Alertify nu monitorizează doar nivelul de decibeli. Ci monitorizează și fumatul în interior, nivelurile de ocupare ridicate și calitatea aerului. Dacă se produce vreuna dintre aceste situații cu Alertify instalat, gazdele Airbnb primesc notificări în timp real. Acest lucru le permite gazdelor Airbnb sau operatorilor de închirieri pe termen scurt să intervină înainte de a se produce eventuale daune din fumat, reclamații privind zgomotul sau daune provocate de petreceri neautorizate. Utilizatorii Alertify au acces și la un tablou de bord online. Aici pot vedea date live și istorice despre încălcările oaspeților și își pot organiza unitățile. Aceste date pot fi descărcate și într-un raport post-incident, după o încălcare a regulilor de către oaspete. Raportul post-incident poate fi trimis ca dovadă în cazul unui litigiu privind garanția cu un oaspete sau al unei contestații de plată (chargeback) frauduloase. Protejează-ți Airbnb-ul de reclamațiile privind zgomotul și previi ce nu poți anticipa astăzi, cu Alertify.