Poți face tot ce îți stă în putere pentru a evita petrecerile în Airbnb-ul tău, dar tot poți rămâne blocat cu un grup zgomotos. Totuși, este dificil să anulezi aceste rezervări după ce au fost făcute. Poți suferi o pierdere de profit din partea ta dacă oaspeții nu vor să anuleze din partea lor. Contactarea suportului Airbnb poate să nu ofere o soluție promptă. Este decizia ta, ca gazdă Airbnb, dacă merită mai mult să te ocupi de oaspeții petrecăreți sau să anulezi. Ambele opțiuni au avantaje și dezavantaje.
Pe de o parte, Airbnb-ul tău ar putea fi grav deteriorat. Acest lucru te-ar putea obliga să cheltuiești mii de dolari pe reparații. Dacă anulezi rezervări deja făcute din cauza reparațiilor, îți poate afecta și șederile viitoare. Pe de altă parte, anularea unei rezervări poate fi problematică sau pur și simplu nu este o opțiune. Și, în orice caz, nu există garanția că oaspeții îți vor devasta Airbnb-ul. Nici nu există garanția că îl vor lăsa impecabil. Să vedem cum poți gestiona oaspeții Airbnb care fac petreceri, fără să fii nevoit să anulezi rezervarea.
Folosește verificarea oaspeților
Ca măsură preventivă, verificarea oaspeților tăi înainte de sosire poate fi o idee bună. Aceasta îți va oferi o idee despre probabilitatea ca aceștia să facă o petrecere în Airbnb-ul tău. Dacă este cazul, îți va permite să te pregătești din timp și să te asiguri că sunt conștienți că petrecerile nu sunt tolerate. Desigur, nu va fi întotdeauna evident că oaspeții vin cu intenția de a face o petrecere. Și chiar dacă faci aceste lucruri clare, poate fi dificil, dacă nu imposibil, să previi producerea lor în acel moment. Este adesea abia după ce oaspeții fac check-out că gazdele descoperă că a avut loc o petrecere. Consecințele sunt de obicei încă prezente. Efectuând o verificare a oaspeților, poți determina dacă aceștia reprezintă un risc mai mare sau mai mic de petrecere. Acest lucru te va ajuta să decizi cum să procedezi cel mai bine.
Dacă ai efectuat o verificare a oaspeților pentru un grup și aceștia par predispuși să facă o petrecere, te poți pregăti anunțând vecinii despre risc. De asemenea, poți ține minte că este probabil o idee bună să verifici cu oaspeții tăi la un moment dat și să le reamintești orele de liniște stabilite sau regulile privind petrecerile.
Ai reguli Airbnb clare
Asigură-te că regulile tale Airbnb sunt prezente în anunț și, din nou, la fața locului, în proprietate, pentru a fi revizuite de oaspeți. Oaspeții Airbnb care intenționează să facă petreceri în timpul șederii lor pot fi înclinați să anuleze din partea lor, după ce văd regulile tale ale casei. Poate fi mai bine pentru tine, ca gazdă, ca oaspeții să anuleze. Asta pentru că ai putea încă să reții o parte din profit, în loc să pierzi totul. Dacă oaspeții petrecăreți rămân și ignoră complet regulile tale, făcând o petrecere, poți fi despăgubit ulterior, dacă ai dovezi în acest sens. Deși dovezile sunt uneori dificil de demonstrat, a le avea îți va oferi o șansă mult mai mare de a primi despăgubiri pentru daune, ulterior. Acest lucru este valabil în special dacă ai stabilit clar reguli privind interdicția petrecerilor, pe care oaspeții tăi le-au acceptat.
Percepe o garanție
Perceperea unei garanții poate acționa ca un stimulent pentru ca oaspeții să se comporte exemplar. În orice caz, o garanție este întotdeauna o idee bună de perceput. Asta pentru că vei avea fie un fond la care să te întorci, în cazul în care se produc daune proprietății, fie îți motivezi oaspeții să respecte proprietatea, întrucât vor dori ca garanția să le fie returnată. Nu poți greși percepând o garanție. Doar asigură-te că îi comunici deschis oaspeților care vin posibilitatea unei garanții. Astfel, nu se vor simți luați prin surprindere și nu vor avea o problemă cu plata acesteia. Dacă au o problemă și refuză să plătească, probabil este pentru cel mai bun. Acești oaspeți Airbnb sunt cei mai predispuși să facă petreceri, așa că este mai bine ca ei să anuleze, înainte să fie nevoie să o faci tu.
Ține un ochi extra pe proprietatea ta
Există o nouă modalitate de a-ți supraveghea Airbnb-ul, astfel încât să fie în siguranță în cazul în care rămâi cu oaspeți petrecăreți. Instalarea Alertify este modul de a face acest lucru. Alertify este un dispozitiv de monitorizare a locuinței, fără cameră. Dispozitivul monitorizează zgomotul, fumul de țigară, nivelurile de temperatură și gradul de ocupare. După instalarea Alertify, gazdele vor primi notificări personalizabile dacă are loc oricare dintre activitățile enumerate. Vei avea, de asemenea, acces la un portal online pentru a vizualiza rapoarte despre ce s-a întâmplat și când. Alertify nu doar că îți oferă dovezile de care ai nevoie în cazul în care se produc daune, dar îți permite și să previi petrecerile sau daunele. Toate acestea, respectând confidențialitatea oaspeților tăi. Ține un ochi extra pe Airbnb-ul tău și evită să fii nevoit să anulezi oaspeți care ar putea face petreceri, cu Alertify.