În fiecare sezon al sărbătorilor, oamenii călătoresc pentru a-l petrece cu familia și prietenii. Chiar dacă turismul a fost afectat nu cu mult timp în urmă din cauza pandemiei COVID-19, acesta și-a revenit anul trecut. Călătoriile au depășit deja nivelurile de dinaintea pandemiei și se estimează că 47% dintre americani vor călători în acest sezon al sărbătorilor. Având în vedere acest lucru, este important să știi cum să-ți pregătești Airbnb-ul pentru sezonul sărbătorilor și să oferi oaspeților o ședere confortabilă. Există multe modalități diferite de a-ți pregăti Airbnb-ul pentru sărbători. Să vedem cum îți poți optimiza cel mai bine proprietatea în această perioadă.
Planifică din timp
Primul lucru pe care trebuie să-l faci este să planifici din timp. Acest lucru este esențial. Trebuie să știi ce date ești disponibil să găzduiești și care nu, ca să nu-ți dai planurile peste cap sau să te suprarezervi. Astfel vei avea un sezon al sărbătorilor plăcut și profitabil, oferind în același timp oaspeților o ședere confortabilă și festivă. Făcând asta din timp, poți primi rezervări cu mult înainte. Mulți oameni își planifică vacanțele cu luni în avans. Cunoscând când ești disponibil și permitând rezervări din timp, te va ajuta să faci față aglomerației specifice sărbătorilor. De asemenea, trebuie să fii la curent cu toate evenimentele din zona ta care ar putea interesa oaspeții. Oamenii călătoresc, în parte, pentru aceste evenimente, iar cunoașterea acestui lucru te va ajuta să stabilești cele mai bune perioade în care să fii disponibil. Planificarea din timp pentru sezonul călătoriilor de sărbători te va ajuta să valorifici la maximum acest sezon, cât timp îți închiriezi proprietatea Airbnb.
Stabilește prețul corespunzător
Urmărirea prețurilor concurenței în sezonul sărbătorilor te va ajuta să-ți stabilești propriile prețuri. Poți și ar trebui să creezi o strategie de prețuri de sărbători, dar poți folosi și o funcție Airbnb numită Smart Pricing. Activând stabilirea inteligentă a prețurilor, prețul pe noapte al Airbnb-ului tău se va ajusta automat în funcție de cerere. Cu acest instrument, prețurile tale se vor stabili corespunzător, iar tu te poți retrage din monitorizarea constantă a situației. Cu Smart Pricing, controlezi în continuare cât de mult poate varia prețul Airbnb-ului tău, personalizând limitele de variație.
Decorează spațiul
Oriunde ar călători oamenii în sezonul sărbătorilor, tuturor le place să simtă confortul specific acestei perioade. Poți crea atmosfera perfectă și confortabilă în Airbnb-ul tău oferind lumânări parfumate, pături moi și lumină caldă. Poate fi cumva ciudat să stai în casa altcuiva. Includerea acestor detalii va contribui mult la a-i face pe oaspeți să se simtă mai confortabil în Airbnb-ul tău în acest sezon al sărbătorilor. Poți adăuga coronițe pe uși, poți amenaja un sat de sărbători sau poți pune un brad de Crăciun. Oferirea unor mici cadouri oaspeților, precum un ornament pentru brad sau prăjituri de sărbători, va crea, de asemenea, un mediu prietenos. Dacă știi puțin mai multe despre oaspeții tăi dintr-o verificare a oaspeților, poți personaliza cadourile în moduri mici pe care oaspeții le vor aprecia. De exemplu, dacă este prima vizită a oaspetelui în orașul tău, ar putea aprecia să primească ceva produs local. Sau, dacă știi că vine o familie, poți lua ceva mic pentru copiii lor. Un gest frumos, atunci când oaspeții stau în Airbnb-ul tău de sărbători, este să le oferi câteva dintre rețetele tale preferate de sărbători sau recomandări de restaurante din zonă.
Crearea atmosferei potrivite de sărbători în Airbnb-ul tău te va aduce evaluări și recenzii pozitive. De asemenea, s-ar putea să-ți aducă oaspeți care se întorc. Aceste lucruri vor fi doar în avantajul tău în viitor, pe măsură ce continui să găzduiești.
Protejează-ți Airbnb-ul de daune
Chiar dacă majoritatea șederilor de sărbători se desfășoară bine, pot apărea și daune. Fie că o petrecere de sărbători a luat amploare sau a fost un incident la bucătărie, daunele se produc. Iar aceste situații te pot costa rezervări viitoare pe restul sezonului sărbătorilor. Deși este imposibil să-ți faci Airbnb-ul complet rezistent la daune, există măsuri pe care le poți lua pentru a supraveghea mai atent proprietatea. Totul în timp ce protejezi intimitatea oaspeților. Poți realiza acest lucru instalând Alertify înainte de începerea sezonului sărbătorilor. Alertify este un dispozitiv mic, tip plug-in, care funcționează pentru fiecare cameră în parte. Dispozitivul monitorizează nivelul de decibeli al zgomotului, fumul de la țigări și marijuana, schimbările de temperatură și gradul de ocupare. După instalarea Alertify, gazdele vor primi notificări personalizabile dacă orice activitate de acest tip apare timp de cinci minute sau mai mult. Gazdele vor avea acces și la un portal online pentru a vedea înregistrări ale activităților care au avut loc, când s-au produs și pentru cât timp. Dacă ai oaspeți care stau de Anul Nou, poți supraveghea acum orice potențială petrecere și o poți stopa înainte de a primi reclamații privind zgomotul. Protejează-ți proprietatea de reclamații privind zgomotul sau de posibile daune. Pregătește-ți Airbnb-ul pentru acest sezon al sărbătorilor cu Alertify.